충주시 달천동 공시지가·땅값
충청북도 충주시 달천동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
충주시 달천동의 대지(垈) 공시지가는 평당 44만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 4,980 | 16만원 | 47,700원 | 1.3배 보통 |
| 도로 | 1,665 | 7만원 | 22,000원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,584 | 44만원 | 131,700원 | 표본 부족 |
| 전 | 936 | 19만원 | 56,150원 | 1.59배 보통 |
| 구거 | 426 | 5만원 | 16,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 378 | 17만원 | 50,450원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 213 | 7만원 | 20,100원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 207 | 5만원 | 16,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 135 | 6만원 | 18,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 63 | 41만원 | 122,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 63 | 43만원 | 129,200원 | 1.67배 보통 |
| 목장용지 | 36 | 19만원 | 57,950원 | 2.4배 보통 |
| 하천 | 33 | 3만원 | 7,750원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 42만원 | 127,700원 | 1.13배 보통 |
| 묘지 | 24 | 16만원 | 48,000원 | 2.41배 보통 |
| 임야 | 15 | 16만원 | 49,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 12 | 43만원 | 130,200원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 12 | 43만원 | 131,550원 | 3.56배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 100만원 | 303,250원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 충주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 5,883 | 16만원 | 47,700원 |
| 자연녹지지역 | 4,773 | 17만원 | 52,600원 |
| 보전녹지지역 | 90 | 3만원 | 9,090원 |
| 제2종일반주거지역 | 69 | 50만원 | 149,750원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.