충주시 엄정면 공시지가·땅값

충청북도 충주시 엄정면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

충주시 엄정면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 충주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.55배(거래 절반이 1.15~2.32배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 20만원 ~ 41만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	13,305	6만원	19,200원	1.8배 보통
전	12,564	6만원	19,600원	2.13배 보통
도로	9,798	2만원	6,860원	표본 부족
대	7,581	18만원	53,500원	1.55배 높음
임야	5,577	1만원	2,470원	표본 부족
구거	2,886	2만원	6,400원	표본 부족
하천	1,470	2만원	6,430원	표본 부족
제방	1,128	2만원	6,460원	표본 부족
과수원	915	7만원	19,700원	2.16배 보통
잡종지	498	9만원	26,600원	1.67배 보통
유지	480	2만원	6,450원	표본 부족
수도용지	348	3만원	8,080원	표본 부족
묘지	288	3만원	10,100원	1.96배 보통
공장용지	273	30만원	90,500원	1.14배 높음
창고용지	228	12만원	36,600원	4.91배 보통
목장용지	153	8만원	22,800원	1.86배 보통
종교용지	114	18만원	54,250원	표본 부족
학교용지	72	26만원	80,100원	표본 부족
주차장	48	16만원	47,900원	1.76배 보통
공원	27	7만원	20,100원	표본 부족
주유소용지	18	42만원	126,300원	표본 부족
사적지	9	6만원	19,050원	표본 부족
유원지	6	4만원	12,165원	2.12배 보통
체육용지	3	20만원	61,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 충주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	17,463	6만원	19,600원
농림지역	13,713	5만원	15,400원
생산관리지역	11,190	5만원	13,800원
보전관리지역	4,098	2만원	4,550원
생산녹지지역	3,612	8만원	25,000원
자연녹지지역	2,934	6만원	19,600원
제1종일반주거지역	1,866	20만원	61,500원
일반상업지역	1,782	28만원	86,100원
제2종일반주거지역	996	29만원	88,150원
보전녹지지역	72	3만원	10,450원
일반공업지역	63	41만원	123,200원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 충주시 다른 동

가주동 교현동 금가면 금릉동 노은면 단월동 달천동 대소원면 동량면 목벌동 목행동 문화동 봉방동 산척면

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 엄정면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.