고양시덕양구 행주내동 공시지가·땅값
경기도 고양시덕양구 행주내동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
고양시덕양구 행주내동의 대지(垈) 공시지가는 평당 442만원입니다2026년 공시. 고양시덕양구 개발제한구역 대지 실거래는 공시지가의 1.05배(거래 절반이 0.8~1.61배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 354만원 ~ 712만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 도로 | 1,929 | 102만원 | 309,500원 | 4.0배 보통 |
| 대 | 1,227 | 442만원 | 1,337,000원 | 1.05배 높음 |
| 전 | 1,149 | 53만원 | 160,600원 | 2.23배 보통 |
| 답 | 1,122 | 52만원 | 156,600원 | 1.94배 보통 |
| 철도용지 | 723 | 125만원 | 378,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 528 | 24만원 | 71,700원 | 표본 부족 |
| 임야 | 318 | 13만원 | 39,700원 | 2.27배 보통 |
| 수도용지 | 219 | 18만원 | 54,350원 | 표본 부족 |
| 하천 | 51 | 17만원 | 52,600원 | 4.78배 보통 |
| 묘지 | 27 | 192만원 | 581,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 17만원 | 51,600원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 18 | 74만원 | 224,800원 | 2.19배 보통 |
| 주유소용지 | 15 | 715만원 | 2,163,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 321만원 | 970,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 9 | 288만원 | 869,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 319만원 | 964,350원 | 1.45배 보통 |
| 창고용지 | 3 | 108만원 | 327,100원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 12만원 | 37,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 고양시덕양구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 4,170 | 52만원 | 156,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,189 | 272만원 | 822,200원 |
| 자연녹지지역 | 18 | 173만원 | 523,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.