안산시단원구 신길동 공시지가·땅값
경기도 안산시단원구 신길동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안산시단원구 신길동의 대지(垈) 공시지가는 평당 512만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 4,227 | 48만원 | 144,100원 | 1.96배 보통 |
| 대 | 3,279 | 512만원 | 1,549,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 2,595 | 17만원 | 52,900원 | 3.05배 보통 |
| 답 | 2,085 | 35만원 | 107,000원 | 1.98배 보통 |
| 임야 | 1,044 | 28만원 | 85,300원 | 4.3배 보통 |
| 철도용지 | 609 | 11만원 | 33,350원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 480 | 401만원 | 1,214,000원 | 1.87배 보통 |
| 하천 | 297 | 16만원 | 48,200원 | 표본 부족 |
| 공원 | 261 | 194만원 | 585,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 249 | 98만원 | 295,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 174 | 52만원 | 158,050원 | 1.88배 보통 |
| 수도용지 | 123 | 16만원 | 48,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 120 | 23만원 | 70,700원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 114 | 87만원 | 262,550원 | 1.88배 보통 |
| 제방 | 84 | 16만원 | 48,300원 | 3.61배 보통 |
| 주유소용지 | 54 | 392만원 | 1,186,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 48 | 64만원 | 192,100원 | 2.03배 보통 |
| 묘지 | 45 | 28만원 | 85,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 21 | 537만원 | 1,624,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 18 | 54만원 | 163,050원 | 3.51배 보통 |
| 종교용지 | 15 | 513만원 | 1,551,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 15 | 102만원 | 309,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 80만원 | 241,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안산시단원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 6,783 | 35만원 | 107,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,339 | 512만원 | 1,549,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,332 | 62만원 | 188,100원 |
| 자연녹지지역 | 1,293 | 46만원 | 138,400원 |
| 일반공업지역 | 1,200 | 85만원 | 258,600원 |
| 보전녹지지역 | 993 | 9만원 | 28,100원 |
| 준주거지역 | 351 | 63만원 | 189,950원 |
| 제3종일반주거지역 | 288 | 207만원 | 627,000원 |
| 제1종전용주거지역 | 246 | 522만원 | 1,580,000원 |
| 일반상업지역 | 99 | 57만원 | 171,950원 |
| 준공업지역 | 39 | 43만원 | 128,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.