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해남군 북평면 공시지가·땅값

전남광주통합특별시 해남군 북평면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

해남군 북평면의 대지(垈) 공시지가는 평당 3만원입니다2026년 공시.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
도로15,8371만원2,130원4.2배 보통
답14,2232만원7,230원2.26배 보통
전11,2802만원6,020원2.23배 보통
대7,6563만원7,700원표본 부족
임야6,5160만원764원표본 부족
구거2,3791만원2,350원표본 부족
묘지5881만원1,930원1.95배 보통
잡종지5764만원12,400원1.21배 보통
하천5431만원2,260원표본 부족
유지3361만원2,260원표본 부족
수도용지3211만원2,330원표본 부족
과수원2042만원6,220원2.31배 보통
창고용지1922만원7,260원표본 부족
목장용지1892만원7,200원1.32배 보통
공장용지1776만원18,450원표본 부족
종교용지933만원7,700원표본 부족
제방931만원2,040원표본 부족
학교용지723만원7,870원표본 부족
양어장725만원16,000원1.38배 보통
주유소용지4510만원29,700원표본 부족
사적지121만원1,975원표본 부족
주차장62만원7,480원표본 부족
공원61만원2,070원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 해남군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
자연환경보전지역23,7602만원6,020원
농림지역19,1072만원6,070원
계획관리지역8,2353만원7,700원
생산관리지역2,9612만원5,400원
보전관리지역2,3852만원4,940원
자연녹지지역1,8182만원7,010원
제1종일반주거지역9698만원24,800원
제2종일반주거지역75011만원34,200원
생산녹지지역6843만원8,580원
일반상업지역42988만원265,500원
준주거지역21046만원140,200원
준공업지역10813만원38,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.