해남군 북일면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 해남군 북일면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
해남군 북일면의 대지(垈) 공시지가는 평당 3만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,633 | 2만원 | 6,800원 | 2.26배 보통 |
| 도로 | 12,495 | 1만원 | 2,090원 | 4.2배 보통 |
| 전 | 8,247 | 2만원 | 5,810원 | 2.23배 보통 |
| 대 | 5,601 | 3만원 | 8,570원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,211 | 0만원 | 1,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 3,027 | 1만원 | 2,330원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 564 | 4만원 | 11,500원 | 1.21배 보통 |
| 수도용지 | 477 | 1만원 | 2,450원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 447 | 2만원 | 5,350원 | 1.95배 보통 |
| 유지 | 429 | 1만원 | 1,880원 | 표본 부족 |
| 하천 | 411 | 1만원 | 2,420원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 147 | 2만원 | 7,180원 | 1.32배 보통 |
| 제방 | 117 | 1만원 | 2,240원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 114 | 3만원 | 7,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 90 | 2만원 | 5,500원 | 2.31배 보통 |
| 종교용지 | 48 | 2만원 | 7,410원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 18 | 3만원 | 9,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 15 | 6만원 | 17,600원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 15 | 2만원 | 6,290원 | 1.38배 보통 |
| 체육용지 | 9 | 3만원 | 9,170원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 2만원 | 4,690원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 31만원 | 93,050원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 3만원 | 8,680원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 해남군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 19,995 | 2만원 | 5,630원 |
| 농림지역 | 16,755 | 2만원 | 6,030원 |
| 계획관리지역 | 8,679 | 3만원 | 8,080원 |
| 생산관리지역 | 5,403 | 2만원 | 5,810원 |
| 보전관리지역 | 2,301 | 1만원 | 2,050원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 해남군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.