창녕군 영산면 공시지가·땅값

경상남도 창녕군 영산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

창녕군 영산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 27만원입니다2026년 공시. 창녕군 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 2.14배(거래 절반이 1.33~3.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 36만원 ~ 84만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	15,720	8만원	24,700원	1.63배 보통
전	9,459	5만원	16,000원	1.91배 보통
대	9,318	27만원	81,100원	2.14배 보통
임야	4,695	0만원	937원	표본 부족
도로	3,762	6만원	17,000원	4.86배 보통
묘지	1,032	5만원	13,900원	2.66배 보통
공장용지	561	37만원	112,800원	1.62배 보통
잡종지	450	13만원	40,700원	1.51배 높음
구거	423	3만원	10,400원	표본 부족
창고용지	237	20만원	62,000원	1.5배 보통
목장용지	207	9만원	26,100원	표본 부족
하천	135	13만원	39,700원	표본 부족
유지	132	1만원	2,970원	표본 부족
과수원	120	7만원	19,800원	1.97배 보통
학교용지	99	82만원	249,500원	표본 부족
종교용지	54	8만원	25,600원	표본 부족
양어장	48	26만원	79,900원	표본 부족
공원	48	15만원	46,000원	표본 부족
주차장	39	47만원	140,950원	표본 부족
사적지	39	42만원	125,850원	표본 부족
주유소용지	30	63만원	189,600원	표본 부족
제방	24	1만원	3,190원	표본 부족
체육용지	12	20만원	60,400원	표본 부족
수도용지	6	8만원	22,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창녕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	12,684	8만원	24,700원
계획관리지역	10,470	5만원	16,000원
자연녹지지역	9,726	10만원	31,200원
제2종일반주거지역	4,527	55만원	164,900원
생산관리지역	2,865	5만원	14,900원
생산녹지지역	1,788	13만원	40,200원
보전관리지역	1,719	4만원	12,200원
제1종일반주거지역	1,167	52만원	158,800원
일반상업지역	912	114만원	344,800원
준공업지역	546	31만원	92,300원
일반공업지역	126	46만원	139,600원
준주거지역	84	129만원	389,100원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.