창녕군 대합면 공시지가·땅값
경상남도 창녕군 대합면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창녕군 대합면의 대지(垈) 공시지가는 평당 25만원입니다2026년 공시. 창녕군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 0.93~2.44배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 24만원 ~ 62만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 32,505 | 10만원 | 31,400원 | 1.89배 보통 |
| 답 | 26,574 | 11만원 | 32,700원 | 1.74배 보통 |
| 임야 | 12,639 | 2만원 | 5,490원 | 표본 부족 |
| 대 | 11,438 | 25만원 | 76,600원 | 1.54배 보통 |
| 도로 | 5,397 | 5만원 | 14,300원 | 4.86배 보통 |
| 구거 | 2,775 | 4만원 | 11,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 1,905 | 9만원 | 28,600원 | 2.25배 보통 |
| 잡종지 | 1,274 | 12만원 | 37,500원 | 1.59배 보통 |
| 공장용지 | 795 | 31만원 | 92,900원 | 1.62배 보통 |
| 창고용지 | 540 | 24만원 | 72,900원 | 1.5배 보통 |
| 유지 | 486 | 3만원 | 8,410원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 351 | 12만원 | 36,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 270 | 10만원 | 29,600원 | 1.97배 보통 |
| 하천 | 156 | 3만원 | 9,085원 | 표본 부족 |
| 공원 | 111 | 20만원 | 61,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 51 | 37만원 | 110,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 31만원 | 93,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 23만원 | 69,950원 | 표본 부족 |
| 제방 | 24 | 2만원 | 5,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 51만원 | 153,400원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 21 | 15만원 | 46,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 18 | 32만원 | 95,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 5만원 | 15,765원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창녕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 45,042 | 10만원 | 31,400원 |
| 농림지역 | 23,703 | 11만원 | 32,700원 |
| 생산관리지역 | 13,159 | 9만원 | 26,100원 |
| 보전관리지역 | 7,143 | 6만원 | 17,600원 |
| 일반공업지역 | 6,066 | 15만원 | 44,800원 |
| 준주거지역 | 828 | 18만원 | 53,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 558 | 18만원 | 53,500원 |
| 준공업지역 | 261 | 107만원 | 323,300원 |
| 자연녹지지역 | 249 | 11만원 | 31,900원 |
| 일반상업지역 | 231 | 18만원 | 53,950원 |
| 제2종일반주거지역 | 177 | 21만원 | 62,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.