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창녕군 도천면 공시지가·땅값

경상남도 창녕군 도천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

창녕군 도천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 22만원입니다2026년 공시. 창녕군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 0.93~2.44배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 21만원 ~ 55만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답13,8758만원24,000원1.74배 보통
전8,2777만원20,600원1.89배 보통
대6,04822만원68,050원1.54배 보통
임야5,2350만원1,500원표본 부족
도로2,4665만원14,400원4.86배 보통
구거9753만원7,980원표본 부족
묘지6006만원19,600원2.25배 보통
제방4413만원8,610원표본 부족
잡종지4239만원27,500원1.59배 보통
공장용지35431만원92,900원1.62배 보통
하천2913만원9,025원표본 부족
과수원2765만원15,400원1.97배 보통
창고용지27021만원63,350원1.5배 보통
목장용지20710만원31,700원표본 부족
유지1143만원7,980원표본 부족
학교용지3330만원91,400원표본 부족
주유소용지2464만원194,300원표본 부족
주차장1826만원78,000원표본 부족
종교용지1811만원33,200원표본 부족
공원1811만원33,600원표본 부족
양어장1535만원104,400원표본 부족
사적지1213만원40,000원표본 부족
체육용지68만원23,400원표본 부족
유원지39만원27,800원표본 부족
수도용지311만원33,600원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창녕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역13,8007만원20,600원
농림지역12,3998만원24,000원
보전관리지역5,4274만원13,500원
자연녹지지역2,7757만원21,200원
생산관리지역2,1066만원17,500원
제2종일반주거지역1,94142만원126,800원
생산녹지지역1,33811만원33,300원
준주거지역9667만원202,700원
일반상업지역8187만원263,400원
준공업지역3929만원88,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.