창녕군 계성면 공시지가·땅값

경상남도 창녕군 계성면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

창녕군 계성면의 대지(垈) 공시지가는 평당 22만원입니다2026년 공시. 창녕군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 0.93~2.44배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 20만원 ~ 54만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	13,944	10만원	29,600원	1.74배 보통
전	8,508	7만원	21,000원	1.89배 보통
대	6,195	22만원	66,400원	1.54배 보통
도로	6,171	4만원	10,700원	4.86배 보통
임야	5,979	1만원	2,390원	표본 부족
구거	924	4만원	11,100원	표본 부족
잡종지	660	8만원	23,700원	1.59배 보통
하천	450	8만원	22,700원	표본 부족
묘지	372	7만원	19,700원	2.25배 보통
공장용지	372	32만원	95,900원	1.62배 보통
창고용지	366	25만원	75,500원	1.5배 보통
목장용지	255	10만원	29,300원	표본 부족
유지	171	3만원	8,210원	표본 부족
사적지	144	3만원	9,400원	표본 부족
과수원	93	7만원	21,600원	1.97배 보통
제방	78	3만원	8,840원	표본 부족
양어장	51	9만원	27,600원	표본 부족
종교용지	45	9만원	28,200원	표본 부족
공원	30	13만원	39,400원	표본 부족
주차장	24	22만원	67,100원	표본 부족
학교용지	21	36만원	108,000원	표본 부족
주유소용지	21	57만원	171,250원	표본 부족
유원지	12	26만원	80,000원	표본 부족
수도용지	6	14만원	43,100원	표본 부족
체육용지	3	20만원	59,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창녕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	13,287	8만원	23,900원
농림지역	11,256	9만원	25,900원
보전관리지역	9,078	7만원	21,000원
생산관리지역	3,312	6만원	17,300원
자연녹지지역	3,126	8만원	24,100원
제2종일반주거지역	2,463	25만원	76,300원
생산녹지지역	1,776	10만원	29,800원
준공업지역	306	22만원	67,900원
일반상업지역	288	40만원	120,700원
일반공업지역	3	15만원	46,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.