사천시 축동면 공시지가·땅값
경상남도 사천시 축동면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
사천시 축동면의 대지(垈) 공시지가는 평당 33만원입니다2026년 공시. 사천시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.31배(거래 절반이 0.69~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 23만원 ~ 75만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 8,787 | 7만원 | 20,000원 | 2.05배 보통 |
| 도로 | 8,655 | 6만원 | 18,500원 | 3.87배 보통 |
| 답 | 5,841 | 16만원 | 47,200원 | 1.93배 보통 |
| 임야 | 5,379 | 1만원 | 2,350원 | 표본 부족 |
| 대 | 4,788 | 33만원 | 101,000원 | 1.31배 보통 |
| 구거 | 1,419 | 5만원 | 15,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 1,398 | 9만원 | 26,500원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,149 | 19만원 | 58,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 792 | 44만원 | 134,200원 | 1.55배 보통 |
| 하천 | 657 | 2만원 | 5,410원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 330 | 5만원 | 13,950원 | 3.14배 보통 |
| 제방 | 222 | 5만원 | 15,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 216 | 46만원 | 138,300원 | 1.29배 보통 |
| 과수원 | 216 | 7만원 | 20,600원 | 1.96배 보통 |
| 목장용지 | 102 | 13만원 | 39,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 75 | 60만원 | 182,800원 | 표본 부족 |
| 공원 | 69 | 24만원 | 71,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 63 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 42 | 8만원 | 23,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 39 | 54만원 | 162,750원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 36 | 13만원 | 39,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 28만원 | 85,150원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 47만원 | 140,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 사천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 19,998 | 11만원 | 34,200원 |
| 생산관리지역 | 8,601 | 5만원 | 14,900원 |
| 보전관리지역 | 2,982 | 1만원 | 2,350원 |
| 보전녹지지역 | 2,568 | 2만원 | 4,950원 |
| 자연녹지지역 | 2,541 | 12만원 | 37,800원 |
| 농림지역 | 1,635 | 5만원 | 15,650원 |
| 생산녹지지역 | 1,563 | 6만원 | 17,150원 |
| 일반상업지역 | 225 | 239만원 | 723,500원 |
| 일반공업지역 | 129 | 72만원 | 218,100원 |
| 유통상업지역 | 45 | 58만원 | 176,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.