사천시 노룡동 공시지가·땅값
경상남도 사천시 노룡동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
사천시 노룡동의 대지(垈) 공시지가는 평당 54만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,688 | 27만원 | 81,500원 | 1.31배 보통 |
| 도로 | 1,467 | 9만원 | 28,100원 | 표본 부족 |
| 대 | 894 | 54만원 | 162,400원 | 표본 부족 |
| 전 | 456 | 34만원 | 104,200원 | 2.81배 보통 |
| 구거 | 381 | 9만원 | 28,500원 | 표본 부족 |
| 임야 | 108 | 3만원 | 9,930원 | 표본 부족 |
| 유지 | 72 | 8만원 | 25,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 57 | 9만원 | 28,500원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 57 | 61만원 | 183,700원 | 1.55배 보통 |
| 잡종지 | 45 | 28만원 | 84,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 42 | 19만원 | 58,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 90만원 | 273,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 33만원 | 100,100원 | 1.29배 보통 |
| 제방 | 15 | 20만원 | 59,950원 | 표본 부족 |
| 하천 | 9 | 3만원 | 9,630원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 55만원 | 166,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 38만원 | 113,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 9 | 41만원 | 123,300원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 81만원 | 244,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 6 | 23만원 | 70,700원 | 1.96배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 사천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 3,600 | 27만원 | 81,500원 |
| 자연녹지지역 | 2,409 | 35만원 | 106,300원 |
| 일반공업지역 | 360 | 40만원 | 119,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.