사천시 대방동 공시지가·땅값
경상남도 사천시 대방동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
사천시 대방동의 대지(垈) 공시지가는 평당 93만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,758 | 93만원 | 282,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,344 | 16만원 | 49,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 954 | 33만원 | 100,200원 | 표본 부족 |
| 임야 | 450 | 1만원 | 4,510원 | 표본 부족 |
| 답 | 330 | 43만원 | 128,900원 | 1.01배 보통 |
| 묘지 | 135 | 10만원 | 30,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 111 | 14만원 | 43,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 108 | 86만원 | 259,500원 | 1.55배 보통 |
| 잡종지 | 66 | 70만원 | 212,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 21 | 4만원 | 10,600원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 21 | 35만원 | 104,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 70만원 | 212,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 9 | 84만원 | 252,800원 | 1.29배 보통 |
| 종교용지 | 9 | 73만원 | 221,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 34만원 | 101,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 10만원 | 29,100원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 71만원 | 215,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 69만원 | 208,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 2만원 | 7,390원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 150만원 | 454,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 사천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 준주거지역 | 1,767 | 93만원 | 282,000원 |
| 자연녹지지역 | 1,662 | 10만원 | 30,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 792 | 56만원 | 168,750원 |
| 준공업지역 | 468 | 77만원 | 233,900원 |
| 제1종전용주거지역 | 384 | 43만원 | 128,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 264 | 134만원 | 404,150원 |
| 자연환경보전지역 | 15 | 1만원 | 3,040원 |
| 보전녹지지역 | 6 | 0만원 | 640원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 사천시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.