울진군 죽변면 공시지가·땅값
경상북도 울진군 죽변면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
울진군 죽변면의 대지(垈) 공시지가는 평당 44만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 8,250 | 44만원 | 132,250원 | 표본 부족 |
| 전 | 8,244 | 3만원 | 8,590원 | 표본 부족 |
| 답 | 6,300 | 3만원 | 9,120원 | 2.89배 보통 |
| 임야 | 4,980 | 1만원 | 1,800원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,353 | 2만원 | 6,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,203 | 10만원 | 29,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 240 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 207 | 1만원 | 3,160원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 156 | 17만원 | 51,500원 | 0.9배 보통 |
| 구거 | 105 | 15만원 | 46,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 99 | 20만원 | 61,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 78 | 2만원 | 5,180원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 66 | 5만원 | 15,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 57 | 27만원 | 82,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 42 | 2만원 | 5,440원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 36 | 63만원 | 191,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 33 | 6만원 | 16,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 30 | 6만원 | 17,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 5만원 | 15,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 15 | 4만원 | 13,300원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 12 | 3만원 | 8,555원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 14만원 | 43,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 17,196 | 3만원 | 8,590원 |
| 제1종일반주거지역 | 6,768 | 44만원 | 132,250원 |
| 자연녹지지역 | 2,172 | 12만원 | 35,600원 |
| 농림지역 | 1,914 | 0만원 | 969원 |
| 일반상업지역 | 1,161 | 176만원 | 533,300원 |
| 보전녹지지역 | 582 | 13만원 | 39,650원 |
| 준주거지역 | 528 | 70만원 | 211,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 489 | 63만원 | 189,200원 |
| 일반공업지역 | 432 | 110만원 | 332,700원 |
| 준공업지역 | 168 | 103만원 | 311,800원 |
| 생산관리지역 | 84 | 2만원 | 7,560원 |
| 보전관리지역 | 30 | 0만원 | 906원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.