울진군 매화면 공시지가·땅값
경상북도 울진군 매화면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
울진군 매화면의 대지(垈) 공시지가는 평당 14만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,210 | 1만원 | 4,470원 | 2.89배 보통 |
| 전 | 14,568 | 2만원 | 5,760원 | 표본 부족 |
| 임야 | 9,129 | 0만원 | 879원 | 표본 부족 |
| 대 | 6,828 | 14만원 | 42,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 969 | 1만원 | 3,645원 | 표본 부족 |
| 도로 | 930 | 1만원 | 3,280원 | 표본 부족 |
| 하천 | 801 | 1만원 | 2,390원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 345 | 15만원 | 46,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 228 | 1만원 | 2,280원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 210 | 1만원 | 1,760원 | 표본 부족 |
| 제방 | 165 | 1만원 | 3,210원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 159 | 6만원 | 18,450원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 63 | 33만원 | 99,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 63 | 4만원 | 13,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 4만원 | 11,500원 | 0.9배 보통 |
| 양어장 | 18 | 24만원 | 72,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 58만원 | 174,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 17만원 | 52,680원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 1만원 | 3,960원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 12만원 | 37,200원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 41만원 | 123,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 2만원 | 4,560원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 20,928 | 2만원 | 5,760원 |
| 보전관리지역 | 13,989 | 1만원 | 3,710원 |
| 농림지역 | 12,015 | 3만원 | 9,890원 |
| 생산관리지역 | 2,811 | 2만원 | 4,655원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.