울진군 울진읍 공시지가·땅값
경상북도 울진군 울진읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
울진군 울진읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 43만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,932 | 2만원 | 6,850원 | 2.89배 보통 |
| 전 | 14,796 | 3만원 | 9,570원 | 표본 부족 |
| 대 | 12,594 | 43만원 | 131,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 9,534 | 0만원 | 620원 | 표본 부족 |
| 도로 | 3,216 | 6만원 | 18,800원 | 표본 부족 |
| 하천 | 606 | 2만원 | 6,920원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 588 | 20만원 | 59,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 363 | 6만원 | 18,800원 | 표본 부족 |
| 제방 | 234 | 43만원 | 131,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 219 | 6만원 | 18,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 189 | 2만원 | 4,680원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 162 | 97만원 | 293,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 153 | 19만원 | 56,250원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 141 | 3만원 | 10,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 117 | 18만원 | 54,400원 | 0.9배 보통 |
| 유지 | 90 | 2만원 | 5,180원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 51 | 46만원 | 140,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 39 | 21만원 | 62,450원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 24 | 61만원 | 183,200원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 12 | 5만원 | 13,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 9 | 3만원 | 8,040원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 20만원 | 59,850원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 2만원 | 5,180원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 11,931 | 3만원 | 9,570원 |
| 보전관리지역 | 11,337 | 1만원 | 3,950원 |
| 자연녹지지역 | 11,256 | 8만원 | 23,400원 |
| 농림지역 | 7,536 | 0만원 | 466원 |
| 제2종일반주거지역 | 6,219 | 76만원 | 228,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,852 | 24만원 | 71,100원 |
| 일반상업지역 | 1,908 | 259만원 | 783,600원 |
| 준주거지역 | 1,803 | 138만원 | 417,700원 |
| 생산관리지역 | 1,797 | 2만원 | 6,030원 |
| 생산녹지지역 | 972 | 8만원 | 24,500원 |
| 자연환경보전지역 | 723 | 1만원 | 2,620원 |
| 준공업지역 | 552 | 26만원 | 77,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.