울진군 북면 공시지가·땅값

경상북도 울진군 북면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

울진군 북면의 대지(垈) 공시지가는 평당 10만원입니다2026년 공시.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	16,695	3만원	7,620원	2.89배 보통
전	16,059	3만원	9,125원	표본 부족
임야	12,654	0만원	615원	표본 부족
대	8,376	10만원	29,400원	표본 부족
도로	1,731	4만원	11,900원	표본 부족
하천	888	2만원	4,600원	표본 부족
유지	588	3만원	7,880원	표본 부족
잡종지	585	8만원	25,600원	표본 부족
구거	429	4만원	11,900원	표본 부족
창고용지	237	7만원	20,000원	표본 부족
목장용지	222	6만원	17,200원	표본 부족
공장용지	222	53만원	161,400원	0.9배 보통
묘지	216	3만원	8,260원	표본 부족
종교용지	87	11만원	34,600원	표본 부족
학교용지	75	11만원	33,500원	표본 부족
과수원	45	4만원	12,100원	표본 부족
양어장	33	46만원	139,100원	표본 부족
공원	33	21만원	62,200원	표본 부족
주차장	30	12만원	37,600원	표본 부족
체육용지	18	6만원	17,600원	표본 부족
제방	18	1만원	2,320원	표본 부족
주유소용지	15	45만원	135,200원	표본 부족
광천지	6	8,268만원	25,010,000원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울진군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	19,362	3만원	9,125원
보전관리지역	14,685	2만원	5,730원
농림지역	7,956	0만원	615원
자연녹지지역	3,471	3만원	10,100원
자연환경보전지역	3,468	8만원	25,400원
제1종일반주거지역	3,408	31만원	93,600원
일반공업지역	3,285	46만원	139,100원
생산관리지역	2,184	5만원	13,700원
일반상업지역	603	201만원	609,000원
생산녹지지역	414	12만원	35,200원
제2종일반주거지역	354	47만원	141,000원
준주거지역	72	275만원	832,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.