구미시 남통동 공시지가·땅값
경상북도 구미시 남통동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
구미시 남통동의 대지(垈) 공시지가는 평당 197만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 810 | 197만원 | 595,150원 | 표본 부족 |
| 임야 | 609 | 1만원 | 3,260원 | 표본 부족 |
| 답 | 459 | 55만원 | 167,850원 | 1.48배 보통 |
| 전 | 276 | 9만원 | 28,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 144 | 18만원 | 55,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 54 | 16만원 | 49,400원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 42 | 62만원 | 186,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 27 | 73만원 | 221,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 166만원 | 503,400원 | 1.33배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 204만원 | 616,450원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 59만원 | 178,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 179만원 | 542,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 15 | 28만원 | 86,100원 | 2.0배 보통 |
| 하천 | 12 | 7만원 | 21,700원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 181만원 | 548,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 39만원 | 118,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 50만원 | 149,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 구미시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 1,125 | 9만원 | 28,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 735 | 197만원 | 595,150원 |
| 자연녹지지역 | 615 | 55만원 | 167,850원 |
| 준공업지역 | 30 | 166만원 | 503,400원 |
| 제3종일반주거지역 | 30 | 218만원 | 660,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 18 | 163만원 | 493,250원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 구미시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.