구미시 금전동 공시지가·땅값
경상북도 구미시 금전동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
구미시 금전동의 대지(垈) 공시지가는 평당 82만원입니다2026년 공시. 구미시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.53배(거래 절반이 0.82~2.38배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 68만원 ~ 196만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 681 | 2만원 | 5,210원 | 표본 부족 |
| 답 | 519 | 43만원 | 131,400원 | 1.47배 보통 |
| 전 | 288 | 28만원 | 86,100원 | 2.2배 보통 |
| 대 | 258 | 82만원 | 249,200원 | 1.53배 보통 |
| 하천 | 177 | 19만원 | 58,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 132 | 33만원 | 99,900원 | 1.61배 보통 |
| 공장용지 | 102 | 74만원 | 224,600원 | 1.33배 보통 |
| 잡종지 | 84 | 36만원 | 108,900원 | 1.87배 보통 |
| 도로 | 18 | 16만원 | 48,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 7만원 | 20,800원 | 2.0배 보통 |
| 창고용지 | 6 | 65만원 | 196,050원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 6만원 | 18,080원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 55만원 | 165,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 35만원 | 106,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 구미시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 2,181 | 28만원 | 86,100원 |
| 일반공업지역 | 108 | 74만원 | 224,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 구미시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.