경주시 황성동 공시지가·땅값
경상북도 경주시 황성동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경주시 황성동의 대지(垈) 공시지가는 평당 236만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,068 | 236만원 | 715,100원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,698 | 28만원 | 85,000원 | 1.77배 보통 |
| 도로 | 909 | 73만원 | 220,700원 | 1.52배 보통 |
| 답 | 543 | 147만원 | 446,100원 | 0.97배 보통 |
| 공장용지 | 375 | 162만원 | 491,550원 | 1.58배 보통 |
| 묘지 | 312 | 25만원 | 76,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 189 | 17만원 | 50,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 171 | 180만원 | 544,150원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 156 | 192만원 | 581,350원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 144 | 28만원 | 83,600원 | 1.56배 보통 |
| 임야 | 108 | 80만원 | 243,500원 | 표본 부족 |
| 공원 | 81 | 22만원 | 66,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 57 | 224만원 | 678,750원 | 1.05배 보통 |
| 학교용지 | 39 | 210만원 | 635,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 27 | 9만원 | 27,100원 | 1.08배 보통 |
| 창고용지 | 18 | 176만원 | 531,550원 | 3.11배 보통 |
| 주유소용지 | 15 | 447만원 | 1,352,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 17만원 | 50,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 12 | 188만원 | 567,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 12 | 40만원 | 120,050원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 90만원 | 273,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 6,246 | 236만원 | 715,100원 |
| 자연녹지지역 | 2,253 | 28만원 | 85,000원 |
| 준공업지역 | 432 | 162만원 | 491,550원 |
| 제1종일반주거지역 | 15 | 332만원 | 1,004,000원 |
| 준주거지역 | 3 | 118만원 | 357,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.