경주시 구정동 공시지가·땅값
경상북도 경주시 구정동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경주시 구정동의 대지(垈) 공시지가는 평당 115만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,103 | 115만원 | 348,800원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,353 | 16만원 | 47,900원 | 0.97배 보통 |
| 전 | 945 | 62만원 | 187,500원 | 1.77배 보통 |
| 임야 | 927 | 12만원 | 37,000원 | 표본 부족 |
| 도로 | 411 | 30만원 | 90,350원 | 1.52배 보통 |
| 철도용지 | 90 | 7만원 | 22,450원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 54 | 144만원 | 434,800원 | 표본 부족 |
| 유지 | 45 | 6만원 | 19,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 42 | 8만원 | 25,700원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 36 | 58만원 | 176,900원 | 1.56배 보통 |
| 창고용지 | 33 | 73만원 | 221,350원 | 3.11배 보통 |
| 하천 | 30 | 22만원 | 65,300원 | 1.08배 보통 |
| 종교용지 | 21 | 119만원 | 360,900원 | 1.05배 보통 |
| 학교용지 | 15 | 90만원 | 272,500원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 12 | 56만원 | 168,100원 | 1.76배 보통 |
| 묘지 | 12 | 18만원 | 54,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 12 | 115만원 | 348,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 155만원 | 469,900원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 6 | 16만원 | 47,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 24만원 | 72,600원 | 표본 부족 |
| 광천지 | 3 | 27만원 | 82,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 105만원 | 316,800원 | 1.58배 보통 |
| 공원 | 3 | 7만원 | 20,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 1,590 | 81만원 | 243,700원 |
| 일반상업지역 | 1,485 | 116만원 | 349,750원 |
| 보전녹지지역 | 1,404 | 20만원 | 60,000원 |
| 자연녹지지역 | 1,113 | 14만원 | 43,200원 |
| 생산녹지지역 | 576 | 10만원 | 29,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 경주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.