경주시 안강읍 공시지가·땅값

경상북도 경주시 안강읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

경주시 안강읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 26만원입니다2026년 공시. 경주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.56배(거래 절반이 0.95~2.36배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 25만원 ~ 61만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	40,851	8만원	24,600원	1.56배 보통
대	27,135	26만원	78,500원	1.56배 보통
전	24,393	13만원	40,800원	1.61배 보통
임야	10,800	1만원	1,770원	표본 부족
도로	4,317	7만원	19,800원	1.56배 보통
잡종지	2,019	15만원	46,800원	2.06배 보통
공장용지	1,554	22만원	67,500원	1.45배 높음
목장용지	1,245	15만원	45,500원	2.49배 보통
묘지	1,044	12만원	35,600원	표본 부족
구거	978	13만원	39,100원	표본 부족
창고용지	672	20만원	59,200원	3.11배 보통
하천	561	11만원	32,000원	2.24배 보통
유지	315	5만원	14,200원	표본 부족
과수원	312	12만원	36,700원	2.6배 보통
체육용지	267	17만원	50,400원	표본 부족
철도용지	255	12만원	37,600원	표본 부족
종교용지	210	22만원	65,200원	1.05배 보통
학교용지	198	91만원	275,700원	표본 부족
주유소용지	195	47만원	141,850원	표본 부족
제방	132	7만원	19,950원	표본 부족
주차장	45	23만원	69,800원	표본 부족
유원지	39	13만원	39,500원	1.76배 보통
공원	12	68만원	206,850원	표본 부족
사적지	9	13만원	38,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	33,273	14만원	40,900원
농림지역	31,074	8만원	24,600원
제1종일반주거지역	11,136	76만원	228,800원
생산관리지역	10,224	9만원	26,300원
제2종일반주거지역	7,872	65만원	196,800원
자연녹지지역	5,349	11만원	32,800원
생산녹지지역	5,187	14만원	42,400원
보전관리지역	4,920	5만원	15,400원
일반공업지역	4,905	19만원	57,700원
일반상업지역	3,126	159만원	482,350원
준주거지역	465	147만원	445,900원
관리지역	27	1만원	2,440원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.