경주시 시래동 공시지가·땅값
경상북도 경주시 시래동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경주시 시래동의 대지(垈) 공시지가는 평당 119만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,493 | 119만원 | 360,400원 | 표본 부족 |
| 답 | 2,004 | 10만원 | 31,550원 | 1.07배 보통 |
| 전 | 903 | 21만원 | 62,950원 | 2.08배 보통 |
| 도로 | 354 | 15만원 | 44,400원 | 표본 부족 |
| 임야 | 237 | 1만원 | 2,310원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 162 | 49만원 | 146,900원 | 3.21배 보통 |
| 철도용지 | 144 | 9만원 | 26,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 111 | 44만원 | 131,600원 | 1.15배 보통 |
| 유지 | 84 | 3만원 | 10,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 63 | 8만원 | 25,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 51 | 22만원 | 66,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 39 | 17만원 | 52,300원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 39 | 10만원 | 30,400원 | 1.56배 보통 |
| 창고용지 | 33 | 19만원 | 57,600원 | 3.11배 보통 |
| 학교용지 | 30 | 107만원 | 322,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 18 | 15만원 | 44,200원 | 3.55배 보통 |
| 공장용지 | 9 | 84만원 | 253,700원 | 1.58배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 200만원 | 603,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 90만원 | 271,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 2,172 | 10만원 | 31,550원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,959 | 119만원 | 360,400원 |
| 자연녹지지역 | 1,065 | 21만원 | 63,750원 |
| 일반상업지역 | 933 | 111만원 | 335,900원 |
| 보전녹지지역 | 648 | 8만원 | 25,300원 |
| 준공업지역 | 6 | 84만원 | 253,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.