경주시 산내면 공시지가·땅값
경상북도 경주시 산내면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경주시 산내면의 대지(垈) 공시지가는 평당 19만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 23,397 | 7만원 | 21,300원 | 1.8배 보통 |
| 전 | 22,344 | 6만원 | 17,300원 | 2.01배 보통 |
| 임야 | 22,005 | 0만원 | 902원 | 표본 부족 |
| 대 | 10,908 | 19만원 | 57,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 2,706 | 3만원 | 9,370원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 873 | 4만원 | 13,200원 | 1.32배 보통 |
| 목장용지 | 729 | 13만원 | 38,200원 | 0.95배 보통 |
| 잡종지 | 555 | 21만원 | 62,800원 | 0.99배 높음 |
| 하천 | 546 | 6만원 | 17,150원 | 2.31배 보통 |
| 유원지 | 351 | 20만원 | 60,800원 | 1.76배 보통 |
| 과수원 | 294 | 7만원 | 22,250원 | 1.45배 보통 |
| 구거 | 255 | 4만원 | 11,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 243 | 13만원 | 37,950원 | 3.11배 보통 |
| 종교용지 | 129 | 16만원 | 47,750원 | 1.05배 보통 |
| 학교용지 | 114 | 18만원 | 53,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 48 | 4만원 | 10,635원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 39 | 29만원 | 87,400원 | 1.58배 보통 |
| 주유소용지 | 30 | 37만원 | 112,050원 | 표본 부족 |
| 제방 | 12 | 3만원 | 7,950원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 6만원 | 18,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 9 | 36만원 | 107,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 17만원 | 52,200원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 28만원 | 86,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 29,352 | 6만원 | 17,300원 |
| 보전관리지역 | 21,957 | 5만원 | 15,500원 |
| 농림지역 | 18,450 | 0만원 | 653원 |
| 계획관리지역 | 12,447 | 13만원 | 39,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,335 | 44만원 | 132,750원 |
| 생산녹지지역 | 828 | 14만원 | 43,200원 |
| 자연환경보전지역 | 555 | 0만원 | 1,310원 |
| 자연녹지지역 | 261 | 21만원 | 63,600원 |
| 일반상업지역 | 213 | 111만원 | 335,900원 |
| 준주거지역 | 144 | 98만원 | 296,150원 |
| 보전녹지지역 | 60 | 0만원 | 1,420원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.