경주시 사정동 공시지가·땅값
경상북도 경주시 사정동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
경주시 사정동의 대지(垈) 공시지가는 평당 296만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,204 | 296만원 | 895,100원 | 표본 부족 |
| 전 | 846 | 31만원 | 93,700원 | 2.0배 보통 |
| 답 | 684 | 30만원 | 89,300원 | 1.22배 보통 |
| 도로 | 447 | 112만원 | 340,200원 | 표본 부족 |
| 하천 | 54 | 29만원 | 87,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 45 | 233만원 | 704,100원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 42 | 387만원 | 1,171,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 107만원 | 325,000원 | 1.05배 보통 |
| 임야 | 18 | 27만원 | 82,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 501만원 | 1,515,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 9 | 24만원 | 72,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 84만원 | 254,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 10만원 | 31,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 3 | 32만원 | 95,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 경주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 3,345 | 296만원 | 895,100원 |
| 보전녹지지역 | 1,233 | 31만원 | 93,700원 |
| 자연녹지지역 | 822 | 126만원 | 380,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 경주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.