예산군 응봉면 공시지가·땅값
충청남도 예산군 응봉면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
예산군 응봉면의 대지(垈) 공시지가는 평당 14만원입니다2026년 공시. 예산군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.68배(거래 절반이 1.05~2.72배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 15만원 ~ 39만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 11,275 | 8만원 | 25,400원 | 1.85배 보통 |
| 답 | 8,871 | 7만원 | 19,800원 | 1.54배 보통 |
| 임야 | 6,768 | 3만원 | 8,410원 | 3.7배 보통 |
| 도로 | 5,907 | 3만원 | 10,400원 | 4.22배 보통 |
| 대 | 5,561 | 14만원 | 43,200원 | 1.68배 보통 |
| 구거 | 3,828 | 3만원 | 8,380원 | 4.39배 보통 |
| 과수원 | 1,461 | 9만원 | 26,200원 | 2.02배 보통 |
| 유지 | 1,077 | 2만원 | 5,610원 | 표본 부족 |
| 하천 | 450 | 3만원 | 10,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 450 | 14만원 | 43,600원 | 1.09배 보통 |
| 창고용지 | 252 | 14만원 | 41,100원 | 1.84배 보통 |
| 목장용지 | 243 | 10만원 | 31,100원 | 3.0배 보통 |
| 공장용지 | 231 | 24만원 | 72,000원 | 1.49배 보통 |
| 묘지 | 156 | 19만원 | 58,250원 | 2.74배 보통 |
| 제방 | 87 | 2만원 | 5,640원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 48 | 26만원 | 79,450원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 16만원 | 46,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 33 | 9만원 | 26,800원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 27 | 7만원 | 20,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 21 | 23만원 | 68,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 61만원 | 184,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 15만원 | 44,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 11만원 | 34,450원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 예산군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 22,482 | 8만원 | 25,400원 |
| 농림지역 | 9,753 | 5만원 | 15,900원 |
| 생산관리지역 | 7,200 | 7만원 | 19,900원 |
| 보전관리지역 | 3,954 | 2만원 | 6,130원 |
| 일반공업지역 | 1,908 | 9만원 | 28,700원 |
| 자연환경보전지역 | 1,299 | 2만원 | 5,610원 |
| 제2종일반주거지역 | 66 | 17만원 | 51,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 60 | 17만원 | 51,100원 |
| 제3종일반주거지역 | 48 | 17만원 | 51,400원 |
| 준주거지역 | 30 | 13만원 | 38,800원 |
| 준공업지역 | 24 | 19만원 | 58,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.