당진시 정미면 공시지가·땅값
충청남도 당진시 정미면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
당진시 정미면의 대지(垈) 공시지가는 평당 18만원입니다2026년 공시. 당진시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.37배(거래 절반이 0.93~2.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 16만원 ~ 37만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,588 | 5만원 | 14,900원 | 1.28배 보통 |
| 전 | 14,571 | 11만원 | 32,800원 | 1.3배 보통 |
| 임야 | 12,849 | 3만원 | 7,750원 | 1.61배 보통 |
| 도로 | 7,881 | 3만원 | 8,280원 | 3.4배 보통 |
| 대 | 7,671 | 18만원 | 53,000원 | 1.37배 보통 |
| 구거 | 2,994 | 3만원 | 8,280원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,200 | 2만원 | 5,040원 | 표본 부족 |
| 제방 | 684 | 1만원 | 3,070원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 420 | 31만원 | 95,000원 | 0.75배 보통 |
| 묘지 | 312 | 3만원 | 7,870원 | 2.2배 보통 |
| 공장용지 | 279 | 42만원 | 128,500원 | 1.47배 높음 |
| 유지 | 276 | 2만원 | 4,750원 | 1.08배 보통 |
| 목장용지 | 261 | 11만원 | 32,600원 | 1.72배 보통 |
| 창고용지 | 240 | 18만원 | 53,800원 | 0.96배 보통 |
| 수도용지 | 135 | 4만원 | 11,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 75 | 33만원 | 100,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 72 | 38만원 | 114,050원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 60 | 19만원 | 56,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 48 | 7만원 | 20,400원 | 1.2배 보통 |
| 공원 | 45 | 17만원 | 51,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 39만원 | 118,500원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 24 | 7만원 | 21,700원 | 2.46배 보통 |
| 체육용지 | 18 | 5만원 | 15,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 당진시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 24,693 | 11만원 | 32,800원 |
| 농림지역 | 18,423 | 5만원 | 14,900원 |
| 생산관리지역 | 17,280 | 8만원 | 23,000원 |
| 보전관리지역 | 5,304 | 2만원 | 5,910원 |
| 관리지역 | 30 | 10만원 | 29,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.