당진시 수청동 공시지가·땅값
충청남도 당진시 수청동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
당진시 수청동의 대지(垈) 공시지가는 평당 196만원입니다2026년 공시. 당진시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.5배(거래 절반이 1.25~1.8배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 245만원 ~ 352만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,156 | 196만원 | 592,100원 | 1.5배 높음 |
| 임야 | 1,149 | 17만원 | 51,100원 | 2.19배 보통 |
| 도로 | 1,074 | 65만원 | 195,300원 | 표본 부족 |
| 답 | 774 | 20만원 | 60,800원 | 1.54배 보통 |
| 전 | 729 | 26만원 | 78,400원 | 1.81배 보통 |
| 공원 | 399 | 89만원 | 269,600원 | 표본 부족 |
| 하천 | 132 | 6만원 | 18,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 93 | 289만원 | 874,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 78 | 10만원 | 30,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 18 | 222만원 | 670,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 50만원 | 152,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 15 | 55만원 | 165,000원 | 2.57배 보통 |
| 제방 | 9 | 21만원 | 62,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 9 | 69만원 | 208,300원 | 0.75배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 300만원 | 908,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 159만원 | 481,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 3만원 | 8,940원 | 2.05배 보통 |
| 목장용지 | 6 | 29만원 | 87,450원 | 1.19배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 당진시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 1,944 | 196만원 | 592,100원 |
| 계획관리지역 | 1,323 | 26만원 | 78,400원 |
| 농림지역 | 1,251 | 16만원 | 49,300원 |
| 자연녹지지역 | 1,110 | 68만원 | 205,700원 |
| 준주거지역 | 1,083 | 433만원 | 1,310,000원 |
| 일반상업지역 | 453 | 615만원 | 1,859,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 354 | 92만원 | 278,450원 |
| 보전관리지역 | 153 | 12만원 | 35,500원 |
| 생산관리지역 | 3 | 11만원 | 33,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.