당진시 우강면 공시지가·땅값
충청남도 당진시 우강면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
당진시 우강면의 대지(垈) 공시지가는 평당 16만원입니다2026년 공시. 당진시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 2.03배(거래 절반이 1.32~2.87배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 21만원 ~ 45만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 22,764 | 6만원 | 17,000원 | 1.55배 보통 |
| 대 | 8,520 | 16만원 | 47,300원 | 2.03배 높음 |
| 전 | 7,941 | 13만원 | 39,400원 | 2.71배 보통 |
| 도로 | 7,305 | 4만원 | 12,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 5,613 | 2만원 | 5,700원 | 표본 부족 |
| 임야 | 3,072 | 9만원 | 27,150원 | 2.19배 보통 |
| 하천 | 1,233 | 1만원 | 4,050원 | 표본 부족 |
| 제방 | 429 | 2만원 | 5,410원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 240 | 12만원 | 37,550원 | 1.16배 보통 |
| 묘지 | 228 | 9만원 | 28,550원 | 2.05배 보통 |
| 잡종지 | 195 | 11만원 | 33,900원 | 1.57배 높음 |
| 창고용지 | 174 | 9만원 | 28,250원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 144 | 38만원 | 115,500원 | 1.56배 보통 |
| 종교용지 | 123 | 16만원 | 46,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 120 | 15만원 | 46,700원 | 1.19배 보통 |
| 유지 | 117 | 4만원 | 12,700원 | 2.57배 보통 |
| 학교용지 | 57 | 14만원 | 42,500원 | 표본 부족 |
| 공원 | 36 | 37만원 | 113,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 73만원 | 222,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 16만원 | 47,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 10만원 | 29,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 당진시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 26,217 | 6만원 | 17,000원 |
| 계획관리지역 | 18,315 | 13만원 | 39,400원 |
| 자연녹지지역 | 5,436 | 22만원 | 66,100원 |
| 생산관리지역 | 4,218 | 8만원 | 23,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,704 | 52만원 | 157,100원 |
| 자연환경보전지역 | 1,392 | 1만원 | 4,050원 |
| 생산녹지지역 | 420 | 12만원 | 35,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 306 | 119만원 | 360,900원 |
| 보전관리지역 | 177 | 5만원 | 13,900원 |
| 일반상업지역 | 75 | 48만원 | 144,900원 |
| 준주거지역 | 51 | 264만원 | 798,600원 |
| 관리지역 | 42 | 8만원 | 23,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.