당진시 석문면 공시지가·땅값

충청남도 당진시 석문면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

당진시 석문면의 대지(垈) 공시지가는 평당 41만원입니다2026년 공시. 당진시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.37배(거래 절반이 0.93~2.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 38만원 ~ 87만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	30,864	6만원	17,000원	1.28배 보통
임야	26,490	15만원	45,600원	1.61배 보통
전	16,236	24만원	73,050원	1.3배 보통
대	12,189	41만원	124,550원	1.37배 보통
도로	9,516	9만원	27,600원	3.4배 보통
구거	6,108	2만원	5,570원	표본 부족
잡종지	2,448	43만원	128,700원	0.75배 보통
공장용지	1,278	58만원	175,900원	1.47배 높음
제방	576	9만원	25,900원	표본 부족
창고용지	537	42만원	127,550원	0.96배 보통
유지	507	13만원	40,350원	1.08배 보통
공원	507	20만원	60,700원	표본 부족
염전	492	17만원	50,200원	0.73배 보통
목장용지	243	25만원	76,250원	1.72배 보통
주차장	192	63만원	189,450원	표본 부족
묘지	165	13만원	40,300원	2.2배 보통
종교용지	150	34만원	103,600원	표본 부족
과수원	150	31만원	92,500원	1.2배 보통
학교용지	117	48만원	144,400원	표본 부족
하천	72	19만원	56,300원	표본 부족
수도용지	72	12만원	37,600원	표본 부족
주유소용지	69	86만원	260,150원	표본 부족
양어장	39	7만원	21,700원	2.46배 보통
유원지	21	12만원	36,500원	표본 부족
체육용지	18	22만원	67,200원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 당진시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	60,420	20만원	62,000원
농림지역	28,773	6만원	17,000원
생산관리지역	12,309	17만원	52,300원
보전관리지역	3,570	6만원	18,700원
일반공업지역	1,521	58만원	175,900원
일반상업지역	696	154만원	466,600원
제1종일반주거지역	687	152만원	459,200원
준공업지역	513	136만원	411,500원
자연녹지지역	267	10만원	31,100원
전용공업지역	123	23만원	70,600원
제2종일반주거지역	96	60만원	180,100원
준주거지역	45	239만원	721,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.