당진시 원당동 공시지가·땅값
충청남도 당진시 원당동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
당진시 원당동의 대지(垈) 공시지가는 평당 112만원입니다2026년 공시. 당진시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.37배(거래 절반이 0.93~2.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 104만원 ~ 237만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,076 | 24만원 | 72,700원 | 1.3배 보통 |
| 답 | 1,659 | 23만원 | 69,400원 | 1.28배 보통 |
| 대 | 1,554 | 112만원 | 338,000원 | 1.37배 보통 |
| 임야 | 1,497 | 16만원 | 49,800원 | 1.61배 보통 |
| 도로 | 936 | 36만원 | 109,100원 | 3.4배 보통 |
| 구거 | 462 | 21만원 | 62,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 159 | 106만원 | 320,500원 | 0.75배 보통 |
| 공원 | 81 | 26만원 | 79,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 48 | 63만원 | 190,100원 | 0.96배 보통 |
| 종교용지 | 33 | 44만원 | 132,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 30 | 109만원 | 330,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 27 | 23만원 | 69,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 122만원 | 368,400원 | 1.47배 높음 |
| 주차장 | 24 | 117만원 | 353,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 24 | 25만원 | 75,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 363만원 | 1,097,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 18 | 209만원 | 633,550원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 18 | 53만원 | 159,900원 | 1.72배 보통 |
| 묘지 | 12 | 26만원 | 79,200원 | 2.2배 보통 |
| 하천 | 6 | 36만원 | 109,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 27만원 | 83,000원 | 1.08배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 당진시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 3,693 | 24만원 | 72,700원 |
| 자연녹지지역 | 2,217 | 52만원 | 158,400원 |
| 농림지역 | 1,005 | 19만원 | 57,500원 |
| 제2종일반주거지역 | 972 | 249만원 | 753,300원 |
| 준공업지역 | 345 | 39만원 | 116,700원 |
| 생산녹지지역 | 345 | 68만원 | 206,700원 |
| 보전관리지역 | 123 | 12만원 | 35,900원 |
| 제3종일반주거지역 | 12 | 437만원 | 1,323,000원 |
| 생산관리지역 | 3 | 103만원 | 311,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.