논산시 은진면 공시지가·땅값

충청남도 논산시 은진면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

논산시 은진면의 대지(垈) 공시지가는 평당 15만원입니다2026년 공시. 논산시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.31배(거래 절반이 1.32~3.76배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 20만원 ~ 57만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	12,618	6만원	18,500원	2.2배 보통
전	9,627	7만원	21,700원	1.94배 보통
도로	7,923	2만원	6,830원	3.36배 보통
대	7,614	15만원	46,100원	2.31배 보통
임야	5,556	3만원	8,660원	표본 부족
구거	3,264	2만원	6,430원	표본 부족
과수원	1,857	10만원	30,300원	1.81배 보통
잡종지	951	8만원	24,800원	1.26배 보통
하천	453	2만원	5,210원	표본 부족
공장용지	384	27만원	81,500원	1.61배 보통
창고용지	225	14만원	42,450원	3.95배 보통
묘지	159	6만원	18,400원	1.75배 보통
수도용지	123	7만원	22,300원	표본 부족
목장용지	117	8만원	22,900원	2.3배 보통
유지	84	4만원	12,375원	표본 부족
학교용지	42	22만원	66,000원	표본 부족
주차장	33	19만원	58,900원	1.01배 보통
주유소용지	30	39만원	117,300원	표본 부족
종교용지	30	15만원	44,850원	표본 부족
제방	30	2만원	5,210원	표본 부족
공원	24	12만원	36,000원	표본 부족
체육용지	3	62만원	187,100원	표본 부족
철도용지	3	9만원	26,100원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 논산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	22,647	7만원	21,700원
계획관리지역	9,654	7만원	21,400원
농림지역	9,087	6만원	16,900원
생산녹지지역	4,539	6만원	18,500원
보전관리지역	1,692	2만원	5,530원
제2종일반주거지역	1,182	26만원	78,000원
제1종일반주거지역	1,041	23만원	69,200원
생산관리지역	672	7만원	20,600원
일반상업지역	324	5만원	14,300원
보전녹지지역	117	2만원	6,410원
일반공업지역	114	35만원	107,150원
관리지역	81	2만원	6,690원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 논산시 다른 동

가야곡면 강경읍 강산동 관촉동 광석면 내동 노성면 대교동 덕지동 등화동 반월동 벌곡면 부적면 부창동

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 은진면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.