논산시 강경읍 공시지가·땅값

충청남도 논산시 강경읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

논산시 강경읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 49만원입니다2026년 공시. 논산시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.56배(거래 절반이 1.32~3.42배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 65만원 ~ 168만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
대	14,319	49만원	148,700원	2.56배 보통
도로	3,489	14만원	41,000원	표본 부족
답	3,426	8만원	22,950원	4.21배 보통
전	2,274	20만원	61,300원	2.61배 보통
구거	852	4만원	11,900원	표본 부족
제방	423	15만원	46,600원	표본 부족
철도용지	288	6만원	17,900원	표본 부족
하천	285	13만원	39,000원	표본 부족
임야	231	9만원	28,100원	표본 부족
수도용지	195	6만원	18,200원	표본 부족
잡종지	150	15만원	45,100원	1.26배 보통
종교용지	147	35만원	106,050원	표본 부족
학교용지	129	39만원	118,350원	표본 부족
창고용지	117	55만원	164,900원	3.95배 보통
묘지	111	6만원	16,900원	1.75배 보통
공장용지	81	43만원	129,750원	1.61배 보통
유지	69	16만원	47,700원	표본 부족
주차장	42	53만원	158,900원	1.01배 보통
양어장	21	7만원	21,400원	표본 부족
주유소용지	12	52만원	156,700원	표본 부족
공원	12	7만원	20,100원	표본 부족
목장용지	9	6만원	17,300원	2.3배 보통
과수원	3	12만원	36,400원	1.36배 보통

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 논산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
제2종일반주거지역	9,105	49만원	148,700원
제1종일반주거지역	6,420	30만원	91,300원
자연녹지지역	4,674	8만원	22,950원
일반상업지역	2,727	105만원	316,300원
생산녹지지역	1,380	6만원	18,000원
농림지역	996	6만원	17,300원
준공업지역	573	18만원	55,600원
생산관리지역	282	2만원	6,790원
준주거지역	231	74만원	223,900원
보전관리지역	150	2만원	5,640원
계획관리지역	96	7만원	20,600원
일반공업지역	51	7만원	20,100원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.