논산시 내동 공시지가·땅값
충청남도 논산시 내동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
논산시 내동의 대지(垈) 공시지가는 평당 169만원입니다2026년 공시. 논산시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.31배(거래 절반이 1.32~3.76배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 223만원 ~ 634만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,282 | 169만원 | 510,250원 | 2.31배 보통 |
| 도로 | 1,569 | 15만원 | 44,500원 | 3.36배 보통 |
| 전 | 813 | 29만원 | 88,250원 | 1.94배 보통 |
| 답 | 750 | 44만원 | 133,400원 | 2.2배 보통 |
| 임야 | 732 | 18만원 | 54,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 534 | 19만원 | 58,600원 | 1.81배 보통 |
| 잡종지 | 90 | 98만원 | 296,400원 | 1.26배 보통 |
| 구거 | 63 | 5만원 | 15,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 60 | 49만원 | 147,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 57 | 51만원 | 153,200원 | 1.61배 보통 |
| 종교용지 | 42 | 36만원 | 110,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 70만원 | 210,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 30 | 138만원 | 416,400원 | 1.01배 보통 |
| 묘지 | 30 | 31만원 | 93,500원 | 1.75배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 50만원 | 152,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 14만원 | 43,100원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 19만원 | 57,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 155만원 | 468,400원 | 3.95배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 논산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,669 | 29만원 | 88,250원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,997 | 169만원 | 510,250원 |
| 제2종일반주거지역 | 933 | 80만원 | 240,700원 |
| 보전녹지지역 | 228 | 4만원 | 10,900원 |
| 제3종일반주거지역 | 180 | 113만원 | 342,400원 |
| 준주거지역 | 60 | 305만원 | 921,900원 |
| 제1종전용주거지역 | 48 | 140만원 | 424,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.