안성시 일죽면 공시지가·땅값

경기도 안성시 일죽면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

안성시 일죽면의 대지(垈) 공시지가는 평당 38만원입니다2026년 공시. 안성시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.91배(거래 절반이 1.28~2.92배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 49만원 ~ 112만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	24,078	11만원	32,800원	4.16배 보통
전	22,071	13만원	38,900원	3.58배 보통
도로	12,027	5만원	16,200원	표본 부족
대	11,940	38만원	115,800원	1.91배 보통
임야	11,841	5만원	15,400원	표본 부족
구거	3,051	4만원	13,200원	표본 부족
목장용지	2,103	19만원	58,900원	2.76배 보통
하천	1,971	4만원	12,200원	표본 부족
잡종지	1,620	38만원	115,800원	1.65배 높음
공장용지	1,104	52만원	157,200원	1.79배 높음
창고용지	816	54만원	164,200원	2.11배 보통
제방	810	4만원	12,200원	표본 부족
묘지	405	12만원	35,000원	3.54배 보통
철도용지	210	5만원	15,300원	4.95배 보통
과수원	198	12만원	36,700원	3.05배 보통
유지	144	9만원	27,300원	표본 부족
종교용지	135	38만원	116,100원	표본 부족
주유소용지	129	61만원	185,700원	1.81배 보통
주차장	114	47만원	142,450원	3.38배 보통
공원	105	14만원	42,200원	4.33배 보통
학교용지	87	44만원	134,100원	표본 부족
체육용지	42	18만원	53,400원	1.79배 높음
유원지	30	43만원	130,000원	표본 부족
수도용지	24	8만원	23,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	26,985	14만원	42,400원
농림지역	23,466	11만원	32,800원
생산관리지역	13,404	13만원	38,900원
보전관리지역	12,960	4만원	13,200원
자연녹지지역	11,358	15만원	46,500원
제1종일반주거지역	4,554	63만원	191,700원
생산녹지지역	1,035	11만원	33,800원
근린상업지역	891	258만원	781,000원
보전녹지지역	255	3만원	10,000원
일반공업지역	135	60만원	182,100원
제2종일반주거지역	6	92만원	277,800원
관리지역	6	4만원	11,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.