안성시 가사동 공시지가·땅값
경기도 안성시 가사동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안성시 가사동의 대지(垈) 공시지가는 평당 159만원입니다2026년 공시. 안성시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.31~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 208만원 ~ 358만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,113 | 39만원 | 119,400원 | 3.1배 보통 |
| 도로 | 1,056 | 15만원 | 44,700원 | 4.76배 보통 |
| 대 | 1,035 | 159만원 | 480,700원 | 1.95배 높음 |
| 임야 | 768 | 7만원 | 20,500원 | 표본 부족 |
| 전 | 663 | 40만원 | 121,200원 | 2.51배 보통 |
| 구거 | 354 | 13만원 | 39,950원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 111 | 42만원 | 126,700원 | 1.75배 보통 |
| 철도용지 | 72 | 44만원 | 134,300원 | 4.95배 보통 |
| 공장용지 | 45 | 158만원 | 476,800원 | 1.82배 높음 |
| 창고용지 | 42 | 144만원 | 436,550원 | 2.05배 보통 |
| 하천 | 27 | 16만원 | 47,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 177만원 | 534,600원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 18 | 3만원 | 9,500원 | 2.74배 보통 |
| 공원 | 18 | 71만원 | 215,800원 | 4.33배 보통 |
| 주차장 | 15 | 128만원 | 387,400원 | 1.22배 보통 |
| 주유소용지 | 15 | 207만원 | 625,400원 | 1.81배 보통 |
| 제방 | 15 | 26만원 | 79,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 15 | 36만원 | 110,400원 | 2.82배 보통 |
| 체육용지 | 12 | 220만원 | 666,700원 | 1.79배 보통 |
| 묘지 | 9 | 15만원 | 44,000원 | 2.64배 보통 |
| 수도용지 | 3 | 2만원 | 4,880원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,222 | 39만원 | 119,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,524 | 159만원 | 480,700원 |
| 생산녹지지역 | 396 | 25만원 | 75,900원 |
| 보전녹지지역 | 210 | 5만원 | 16,150원 |
| 제2종일반주거지역 | 39 | 72만원 | 217,400원 |
| 준주거지역 | 27 | 226만원 | 682,900원 |
| 일반상업지역 | 6 | 99만원 | 298,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.