안성시 고삼면 공시지가·땅값
경기도 안성시 고삼면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안성시 고삼면의 대지(垈) 공시지가는 평당 35만원입니다2026년 공시. 안성시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.97배(거래 절반이 1.56~2.8배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 55만원 ~ 99만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 7,887 | 11만원 | 34,400원 | 2.44배 보통 |
| 전 | 5,535 | 11만원 | 34,200원 | 3.29배 보통 |
| 도로 | 4,710 | 4만원 | 12,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 4,356 | 4만원 | 10,700원 | 표본 부족 |
| 대 | 3,606 | 35만원 | 106,600원 | 1.97배 보통 |
| 유지 | 2,391 | 6만원 | 17,200원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,725 | 4만원 | 11,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 984 | 3만원 | 10,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 924 | 14만원 | 43,200원 | 2.14배 보통 |
| 공장용지 | 327 | 58만원 | 174,400원 | 1.64배 보통 |
| 체육용지 | 207 | 28만원 | 84,900원 | 1.79배 보통 |
| 제방 | 183 | 4만원 | 11,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 168 | 41만원 | 124,600원 | 2.18배 보통 |
| 잡종지 | 168 | 30만원 | 90,100원 | 1.79배 보통 |
| 묘지 | 153 | 4만원 | 12,000원 | 3.88배 보통 |
| 과수원 | 51 | 11만원 | 34,700원 | 3.05배 보통 |
| 종교용지 | 42 | 32만원 | 95,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 33만원 | 99,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 55만원 | 165,600원 | 1.63배 보통 |
| 양어장 | 27 | 19만원 | 56,900원 | 3.58배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 89만원 | 270,500원 | 1.81배 보통 |
| 공원 | 6 | 12만원 | 37,200원 | 4.33배 보통 |
| 유원지 | 3 | 28만원 | 83,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 6만원 | 17,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 16,542 | 6만원 | 17,200원 |
| 계획관리지역 | 7,767 | 19만원 | 56,900원 |
| 생산관리지역 | 5,370 | 10만원 | 29,500원 |
| 보전관리지역 | 3,681 | 8만원 | 22,700원 |
| 일반공업지역 | 144 | 83만원 | 251,400원 |
| 준공업지역 | 12 | 67만원 | 203,700원 |
| 관리지역 | 6 | 17만원 | 52,300원 |
| 자연녹지지역 | 3 | 63만원 | 191,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.