안성시 공도읍 공시지가·땅값

경기도 안성시 공도읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

안성시 공도읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 71만원입니다2026년 공시. 안성시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.31~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 93만원 ~ 159만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	19,722	18만원	53,400원	3.1배 보통
대	15,582	71만원	213,700원	1.95배 높음
도로	11,331	18만원	54,300원	4.76배 보통
전	11,079	44만원	132,400원	2.51배 보통
임야	3,021	25만원	76,600원	표본 부족
구거	2,715	6만원	16,800원	표본 부족
잡종지	1,905	75만원	225,600원	1.75배 보통
하천	1,851	5만원	14,700원	표본 부족
공장용지	1,077	92만원	277,750원	1.82배 높음
목장용지	981	33만원	100,100원	2.74배 보통
제방	675	5만원	14,700원	표본 부족
과수원	672	39만원	117,700원	2.82배 보통
창고용지	636	90만원	271,700원	2.05배 보통
종교용지	222	70만원	212,500원	표본 부족
공원	207	80만원	242,600원	4.33배 보통
학교용지	171	78만원	237,300원	표본 부족
주차장	120	126만원	381,200원	1.22배 보통
주유소용지	99	312만원	945,200원	1.81배 보통
유지	96	5만원	16,400원	표본 부족
묘지	78	29만원	88,200원	2.64배 보통
수도용지	54	156만원	471,350원	표본 부족
체육용지	48	102만원	309,100원	1.79배 보통
양어장	24	17만원	51,500원	3.58배 보통
유원지	15	26만원	79,200원	표본 부족
철도용지	9	18만원	54,000원	4.95배 보통

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	37,773	33만원	100,100원
농림지역	11,637	13만원	39,700원
제1종일반주거지역	5,178	106만원	319,500원
생산녹지지역	4,158	18만원	53,400원
제1종전용주거지역	3,945	90만원	271,300원
생산관리지역	1,926	17만원	51,800원
계획관리지역	1,896	53만원	160,400원
제2종일반주거지역	1,551	209만원	631,300원
보전관리지역	1,197	5만원	14,700원
일반상업지역	1,119	370만원	1,120,000원
자연환경보전지역	801	3만원	7,850원
준주거지역	573	288만원	871,050원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.