안성시 금광면 공시지가·땅값
경기도 안성시 금광면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안성시 금광면의 대지(垈) 공시지가는 평당 37만원입니다2026년 공시. 안성시 생산관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.13배(거래 절반이 1.46~2.81배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 54만원 ~ 104만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 17,943 | 11만원 | 33,800원 | 3.22배 보통 |
| 전 | 12,681 | 11만원 | 32,900원 | 2.75배 보통 |
| 도로 | 11,079 | 4만원 | 10,600원 | 표본 부족 |
| 임야 | 10,590 | 2만원 | 5,440원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,701 | 37만원 | 111,900원 | 2.13배 높음 |
| 구거 | 3,267 | 3만원 | 8,180원 | 표본 부족 |
| 유지 | 2,460 | 4만원 | 12,700원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,719 | 3만원 | 10,500원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 807 | 23만원 | 68,100원 | 2.74배 보통 |
| 제방 | 546 | 7만원 | 20,500원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 330 | 38만원 | 114,000원 | 1.79배 보통 |
| 창고용지 | 240 | 55만원 | 167,300원 | 2.18배 보통 |
| 묘지 | 231 | 9만원 | 28,350원 | 3.88배 보통 |
| 종교용지 | 162 | 32만원 | 98,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 153 | 24만원 | 73,700원 | 1.79배 보통 |
| 공장용지 | 144 | 63만원 | 190,400원 | 1.64배 보통 |
| 학교용지 | 96 | 60만원 | 182,300원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 63 | 18만원 | 54,500원 | 3.05배 보통 |
| 주차장 | 39 | 33만원 | 99,100원 | 1.63배 보통 |
| 주유소용지 | 9 | 56만원 | 169,900원 | 1.81배 보통 |
| 유원지 | 3 | 26만원 | 78,300원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 7만원 | 21,700원 | 3.58배 보통 |
| 공원 | 3 | 2만원 | 6,540원 | 4.33배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 22,785 | 11만원 | 32,900원 |
| 자연녹지지역 | 14,772 | 20만원 | 60,500원 |
| 농림지역 | 14,166 | 4만원 | 11,500원 |
| 보전관리지역 | 8,973 | 6만원 | 18,200원 |
| 계획관리지역 | 4,419 | 24만원 | 73,700원 |
| 생산녹지지역 | 2,835 | 12만원 | 35,600원 |
| 보전녹지지역 | 1,617 | 3만원 | 10,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 624 | 69만원 | 207,400원 |
| 준주거지역 | 60 | 100만원 | 303,500원 |
| 제2종일반주거지역 | 12 | 28만원 | 84,700원 |
| 관리지역 | 6 | 3만원 | 8,760원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.