안성시 계동 공시지가·땅값
경기도 안성시 계동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안성시 계동의 대지(垈) 공시지가는 평당 82만원입니다2026년 공시. 안성시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.31~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 108만원 ~ 185만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 765 | 82만원 | 249,300원 | 1.95배 높음 |
| 답 | 663 | 48만원 | 144,400원 | 3.1배 보통 |
| 도로 | 621 | 26만원 | 79,400원 | 4.76배 보통 |
| 전 | 378 | 47만원 | 141,900원 | 2.51배 보통 |
| 구거 | 165 | 33만원 | 100,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 162 | 29만원 | 88,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 42 | 247만원 | 746,400원 | 1.81배 보통 |
| 목장용지 | 42 | 34만원 | 102,700원 | 2.74배 보통 |
| 잡종지 | 39 | 218만원 | 659,400원 | 1.75배 보통 |
| 과수원 | 39 | 51만원 | 154,600원 | 2.82배 보통 |
| 공장용지 | 21 | 230만원 | 695,900원 | 1.82배 높음 |
| 제방 | 18 | 28만원 | 84,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 15 | 163만원 | 493,800원 | 1.22배 보통 |
| 하천 | 9 | 17만원 | 52,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 9 | 12만원 | 37,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 6 | 87만원 | 263,850원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 124만원 | 376,400원 | 1.79배 보통 |
| 창고용지 | 3 | 91만원 | 276,400원 | 2.05배 보통 |
| 공원 | 3 | 15만원 | 46,800원 | 4.33배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 2,658 | 47만원 | 141,900원 |
| 생산녹지지역 | 345 | 29만원 | 89,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.