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안성시 원곡면 공시지가·땅값

경기도 안성시 원곡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

안성시 원곡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 82만원입니다2026년 공시. 안성시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.31~2.25배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 108만원 ~ 185만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
도로12,86113만원38,600원4.76배 보통
답12,09932만원97,100원3.1배 보통
임야8,4309만원27,600원표본 부족
대7,70482만원249,000원1.95배 높음
전7,69240만원120,800원2.51배 보통
공장용지2,02288만원265,600원1.82배 높음
구거1,74312만원35,400원표본 부족
잡종지86778만원235,050원1.75배 보통
창고용지60993만원281,700원2.05배 보통
하천60614만원41,800원표본 부족
목장용지54639만원118,900원2.74배 보통
유지31813만원38,600원표본 부족
과수원20739만원117,800원2.82배 보통
묘지1869만원28,500원2.64배 보통
공원14434만원103,100원4.33배 보통
주차장13590만원270,800원1.22배 보통
제방10218만원54,400원표본 부족
주유소용지87179만원540,900원1.81배 보통
종교용지6673만원221,600원표본 부족
학교용지3672만원217,500원표본 부족
유원지1838만원116,050원표본 부족
체육용지683만원252,200원1.79배 보통
양어장616만원47,400원3.58배 보통
수도용지651만원155,700원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안성시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
자연녹지지역26,15132만원97,100원
계획관리지역9,38434만원103,000원
보전녹지지역4,3146만원16,900원
농림지역3,9457만원21,200원
보전관리지역3,7539만원27,600원
생산녹지지역3,52823만원69,600원
제1종일반주거지역1,935126만원381,250원
생산관리지역1,51521만원63,600원
일반공업지역92476만원230,750원
제2종일반주거지역687155만원468,800원
일반상업지역264209만원631,600원
유통상업지역4549만원148,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.