의왕시 내손동 공시지가·땅값
경기도 의왕시 내손동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
의왕시 내손동의 대지(垈) 공시지가는 평당 989만원입니다2026년 공시. 의왕시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.96배(거래 절반이 1.31~2.59배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,296만원 ~ 2,563만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,229 | 989만원 | 2,993,000원 | 1.96배 보통 |
| 도로 | 1,305 | 47만원 | 143,600원 | 표본 부족 |
| 임야 | 897 | 11만원 | 34,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 867 | 111만원 | 336,600원 | 2.16배 보통 |
| 답 | 411 | 117만원 | 353,200원 | 2.01배 보통 |
| 공원 | 111 | 327만원 | 988,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 108 | 494만원 | 1,494,000원 | 2.06배 보통 |
| 주차장 | 75 | 496만원 | 1,501,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 54 | 120만원 | 362,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 39 | 469만원 | 1,420,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 1,031만원 | 3,118,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 837만원 | 2,531,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 40만원 | 122,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 12 | 421만원 | 1,273,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 188만원 | 568,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 1,796만원 | 5,432,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 9 | 126만원 | 380,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 9 | 113만원 | 340,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 6 | 181만원 | 547,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 125만원 | 378,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 144만원 | 435,300원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 109만원 | 330,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 의왕시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 2,904 | 47만원 | 143,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,725 | 989만원 | 2,993,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 648 | 935만원 | 2,827,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 387 | 484만원 | 1,465,000원 |
| 자연녹지지역 | 252 | 98만원 | 297,700원 |
| 일반상업지역 | 189 | 1,999만원 | 6,048,000원 |
| 준주거지역 | 144 | 1,145만원 | 3,465,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 의왕시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.