안산시상록구 장상동 공시지가·땅값
경기도 안산시상록구 장상동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안산시상록구 장상동의 대지(垈) 공시지가는 평당 315만원입니다2026년 공시. 안산시상록구 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.69배(거래 절반이 1.19~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 375만원 ~ 640만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,193 | 73만원 | 221,100원 | 1.78배 보통 |
| 잡종지 | 2,013 | 196만원 | 593,300원 | 2.08배 높음 |
| 대 | 1,422 | 315만원 | 953,800원 | 1.69배 보통 |
| 도로 | 1,212 | 24만원 | 72,100원 | 표본 부족 |
| 답 | 447 | 69만원 | 209,000원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 411 | 9만원 | 28,200원 | 1.6배 보통 |
| 철도용지 | 357 | 24만원 | 72,100원 | 표본 부족 |
| 구거 | 270 | 24만원 | 71,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 150 | 99만원 | 299,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 114 | 336만원 | 1,017,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 78 | 117만원 | 353,950원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 72 | 101만원 | 305,750원 | 표본 부족 |
| 하천 | 30 | 24만원 | 71,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 30 | 24만원 | 71,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 21 | 22만원 | 65,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 104만원 | 314,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 12 | 525만원 | 1,589,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 472만원 | 1,428,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 480만원 | 1,452,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 168만원 | 507,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안산시상록구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 3,135 | 64만원 | 193,200원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,941 | 214만원 | 648,150원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,689 | 253만원 | 764,600원 |
| 제3종일반주거지역 | 996 | 77만원 | 232,250원 |
| 자연녹지지역 | 864 | 24만원 | 72,100원 |
| 준주거지역 | 249 | 67만원 | 202,450원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.