안산시상록구 사동 공시지가·땅값
경기도 안산시상록구 사동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
안산시상록구 사동의 대지(垈) 공시지가는 평당 543만원입니다2026년 공시. 안산시상록구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 1.45~2.11배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 787만원 ~ 1,145만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 10,869 | 543만원 | 1,642,000원 | 1.74배 높음 |
| 도로 | 1,224 | 179만원 | 540,200원 | 표본 부족 |
| 임야 | 630 | 10만원 | 29,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 372 | 59만원 | 179,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 336 | 496만원 | 1,500,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 207 | 16만원 | 48,500원 | 표본 부족 |
| 전 | 192 | 38만원 | 115,000원 | 1.63배 보통 |
| 잡종지 | 150 | 70만원 | 212,550원 | 2.08배 보통 |
| 구거 | 144 | 59만원 | 179,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 105 | 529만원 | 1,599,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 93 | 232만원 | 701,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 72 | 178만원 | 538,300원 | 표본 부족 |
| 답 | 72 | 45만원 | 137,600원 | 1.77배 보통 |
| 주유소용지 | 24 | 554만원 | 1,677,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 126만원 | 381,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 9 | 15만원 | 45,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 524만원 | 1,584,000원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 15만원 | 45,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 34만원 | 104,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 28만원 | 85,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 안산시상록구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 10,164 | 543만원 | 1,642,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,389 | 505만원 | 1,529,000원 |
| 자연녹지지역 | 1,341 | 59만원 | 179,900원 |
| 보전녹지지역 | 618 | 10만원 | 29,900원 |
| 준주거지역 | 387 | 761만원 | 2,302,000원 |
| 준공업지역 | 384 | 496만원 | 1,500,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 135 | 224만원 | 677,800원 |
| 일반상업지역 | 105 | 790만원 | 2,390,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 안산시상록구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.