광명시 옥길동 공시지가·땅값
경기도 광명시 옥길동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
광명시 옥길동의 대지(垈) 공시지가는 평당 597만원입니다2026년 공시. 광명시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.83배(거래 절반이 1.83~2.13배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,093만원 ~ 1,272만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,134 | 163만원 | 493,750원 | 1.6배 보통 |
| 대 | 1,104 | 597만원 | 1,807,000원 | 1.83배 보통 |
| 답 | 1,059 | 112만원 | 338,300원 | 4.14배 보통 |
| 도로 | 1,044 | 187만원 | 564,600원 | 표본 부족 |
| 임야 | 486 | 34만원 | 104,100원 | 0.87배 보통 |
| 구거 | 300 | 44만원 | 133,600원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 165 | 37만원 | 112,800원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 153 | 193만원 | 585,000원 | 2.39배 보통 |
| 하천 | 135 | 44만원 | 133,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 102 | 44만원 | 133,600원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 90 | 37만원 | 112,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 48 | 215만원 | 650,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 42 | 463만원 | 1,400,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 1,182만원 | 3,575,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 12 | 597만원 | 1,806,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 363만원 | 1,098,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 306만원 | 924,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 586만원 | 1,772,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 591만원 | 1,789,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 광명시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 2,562 | 112만원 | 338,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,235 | 253만원 | 765,400원 |
| 개발제한구역 | 453 | 16만원 | 49,400원 |
| 제1종일반주거지역 | 375 | 154만원 | 466,200원 |
| 준주거지역 | 207 | 241만원 | 729,600원 |
| 근린상업지역 | 81 | 148만원 | 447,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.