광명시 노온사동 공시지가·땅값
경기도 광명시 노온사동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
광명시 노온사동의 대지(垈) 공시지가는 평당 765만원입니다2026년 공시. 광명시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.43배(거래 절반이 1.28~1.72배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 979만원 ~ 1,315만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 4,074 | 145만원 | 437,600원 | 3.87배 보통 |
| 답 | 2,166 | 121만원 | 366,000원 | 4.14배 보통 |
| 대 | 2,046 | 765만원 | 2,313,000원 | 1.43배 높음 |
| 임야 | 2,025 | 23만원 | 70,800원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,848 | 94만원 | 283,800원 | 4.86배 보통 |
| 잡종지 | 252 | 477만원 | 1,442,000원 | 1.57배 높음 |
| 구거 | 216 | 54만원 | 162,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 204 | 64만원 | 194,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 150 | 54만원 | 162,750원 | 표본 부족 |
| 하천 | 75 | 54만원 | 162,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 75 | 357만원 | 1,080,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 48 | 835만원 | 2,527,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 36 | 845만원 | 2,556,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 30 | 43만원 | 131,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 15 | 54만원 | 162,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 15 | 716만원 | 2,166,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 433만원 | 1,311,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 91만원 | 276,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 9 | 798만원 | 2,414,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 138만원 | 417,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 914만원 | 2,764,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 광명시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 4,668 | 168만원 | 507,900원 |
| 자연녹지지역 | 4,308 | 116만원 | 350,100원 |
| 준주거지역 | 1,935 | 121만원 | 366,000원 |
| 개발제한구역 | 1,785 | 19만원 | 58,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 498 | 151만원 | 455,700원 |
| 일반상업지역 | 102 | 134만원 | 406,200원 |
| 근린상업지역 | 15 | 126만원 | 381,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.