수원시권선구 호매실동 공시지가·땅값
경기도 수원시권선구 호매실동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
수원시권선구 호매실동의 대지(垈) 공시지가는 평당 553만원입니다2026년 공시. 수원시권선구 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.18배(거래 절반이 1.69~2.5배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 934만원 ~ 1,382만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,878 | 553만원 | 1,672,000원 | 2.18배 보통 |
| 답 | 1,347 | 72만원 | 219,200원 | 2.29배 보통 |
| 전 | 1,188 | 85만원 | 256,900원 | 2.08배 보통 |
| 도로 | 1,074 | 173만원 | 524,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 756 | 21만원 | 64,450원 | 표본 부족 |
| 공원 | 195 | 192만원 | 581,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 177 | 75만원 | 225,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 102 | 42만원 | 127,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 48 | 407만원 | 1,232,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 36 | 269만원 | 815,000원 | 1.93배 보통 |
| 하천 | 27 | 26만원 | 79,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 606만원 | 1,834,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 21 | 492만원 | 1,487,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 21 | 113만원 | 341,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 398만원 | 1,204,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 13만원 | 39,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 22만원 | 68,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 594만원 | 1,798,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 수원시권선구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 3,531 | 72만원 | 219,200원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,569 | 553만원 | 1,672,000원 |
| 제1종전용주거지역 | 582 | 323만원 | 978,400원 |
| 자연녹지지역 | 309 | 156만원 | 471,650원 |
| 제2종일반주거지역 | 297 | 614만원 | 1,857,000원 |
| 준주거지역 | 228 | 548만원 | 1,657,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 189 | 247만원 | 746,400원 |
| 일반상업지역 | 162 | 807만원 | 2,442,000원 |
| 근린상업지역 | 60 | 183만원 | 553,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.