수원시권선구 당수동 공시지가·땅값
경기도 수원시권선구 당수동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
수원시권선구 당수동의 대지(垈) 공시지가는 평당 428만원입니다2026년 공시. 수원시권선구 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.18배(거래 절반이 1.69~2.5배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 723만원 ~ 1,069만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,046 | 56만원 | 169,000원 | 2.29배 보통 |
| 전 | 1,680 | 73만원 | 220,050원 | 2.08배 보통 |
| 대 | 1,251 | 428만원 | 1,294,000원 | 2.18배 보통 |
| 도로 | 621 | 33만원 | 99,500원 | 표본 부족 |
| 임야 | 561 | 14만원 | 42,900원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 315 | 39만원 | 118,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 294 | 22만원 | 65,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 60 | 103만원 | 310,500원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 54 | 178만원 | 537,600원 | 1.93배 보통 |
| 하천 | 30 | 13만원 | 39,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 27 | 35만원 | 104,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 401만원 | 1,212,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 24 | 479만원 | 1,450,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 15 | 103만원 | 310,850원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 480만원 | 1,452,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 13만원 | 39,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 373만원 | 1,127,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 62만원 | 186,300원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 57만원 | 171,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 수원시권선구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 4,206 | 56만원 | 169,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,098 | 428만원 | 1,294,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 873 | 133만원 | 401,600원 |
| 자연녹지지역 | 546 | 133만원 | 403,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 171 | 463만원 | 1,401,000원 |
| 준주거지역 | 69 | 419만원 | 1,268,000원 |
| 제1종전용주거지역 | 42 | 91만원 | 275,200원 |
| 일반상업지역 | 42 | 531만원 | 1,606,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.