수원시권선구 입북동 공시지가·땅값
경기도 수원시권선구 입북동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
수원시권선구 입북동의 대지(垈) 공시지가는 평당 334만원입니다2026년 공시. 수원시권선구 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.18배(거래 절반이 1.69~2.5배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 565만원 ~ 836만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,370 | 79만원 | 239,600원 | 2.29배 보통 |
| 전 | 2,289 | 88만원 | 266,700원 | 2.08배 보통 |
| 도로 | 912 | 27만원 | 82,800원 | 표본 부족 |
| 대 | 759 | 334만원 | 1,011,000원 | 2.18배 보통 |
| 임야 | 573 | 42만원 | 127,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 348 | 25만원 | 74,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 195 | 28만원 | 84,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 144 | 354만원 | 1,072,000원 | 1.93배 보통 |
| 공장용지 | 69 | 421만원 | 1,274,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 48 | 16만원 | 49,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 21 | 78만원 | 236,600원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 21 | 252만원 | 761,200원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 18 | 63만원 | 191,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 18 | 100만원 | 302,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 411만원 | 1,242,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 358만원 | 1,083,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 12 | 173만원 | 523,350원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 18만원 | 55,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 209만원 | 631,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 401만원 | 1,212,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 248만원 | 750,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 103만원 | 311,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 수원시권선구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 6,120 | 79만원 | 239,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,419 | 334만원 | 1,011,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 147 | 183만원 | 554,850원 |
| 자연녹지지역 | 144 | 233만원 | 706,250원 |
| 생산녹지지역 | 12 | 125만원 | 378,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 6 | 206만원 | 622,150원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.