달성군 현풍읍 공시지가·땅값
대구광역시 달성군 현풍읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
달성군 현풍읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 188만원입니다2026년 공시. 달성군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.54배(거래 절반이 0.98~2.24배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 184만원 ~ 421만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,028 | 36만원 | 109,700원 | 1.67배 보통 |
| 대 | 11,259 | 188만원 | 568,000원 | 1.54배 보통 |
| 전 | 7,785 | 22만원 | 66,800원 | 1.85배 보통 |
| 임야 | 2,994 | 2만원 | 6,920원 | 표본 부족 |
| 도로 | 555 | 64만원 | 193,500원 | 2.15배 보통 |
| 잡종지 | 477 | 63만원 | 189,700원 | 2.03배 높음 |
| 공장용지 | 441 | 91만원 | 275,100원 | 1.15배 보통 |
| 공원 | 204 | 81만원 | 244,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 114 | 79만원 | 240,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 111 | 49만원 | 147,100원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 81 | 201만원 | 607,500원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 75 | 50만원 | 152,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 72 | 55만원 | 165,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 69 | 30만원 | 90,800원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 66 | 288만원 | 869,850원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 66 | 23만원 | 70,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 63 | 26만원 | 78,550원 | 3.66배 보통 |
| 주유소용지 | 60 | 173만원 | 524,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 42 | 222만원 | 671,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 30 | 14만원 | 41,800원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 340만원 | 1,029,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 69만원 | 209,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 달성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 17,451 | 22만원 | 66,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 8,301 | 188만원 | 568,000원 |
| 생산녹지지역 | 7,074 | 36만원 | 109,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,348 | 79만원 | 239,800원 |
| 일반상업지역 | 1,101 | 461만원 | 1,396,000원 |
| 준공업지역 | 516 | 150만원 | 452,500원 |
| 보전녹지지역 | 354 | 1만원 | 2,590원 |
| 제2종전용주거지역 | 267 | 212만원 | 641,400원 |
| 제3종일반주거지역 | 186 | 222만원 | 670,600원 |
| 준주거지역 | 9 | 372만원 | 1,125,000원 |
| 일반공업지역 | 6 | 75만원 | 226,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.